건축가
사회 공동주택 석사과정, 공동 책임자
Cohousing.it 공동 설립자
폴리테크니코 디 밀라노 디자인학부, 방문 서비스 설계 교수
우리는 2013년부터 사회저가주택 프로젝트(SAH)를 위한 CSP(공동체 형성과정)모델을 이행하기 시작했다. 우리는 SAH를 위한 국고지원 프로그램 내에서 프로젝트를 개발했다.
주요 프로젝트 중 하나인 Cenni di Cambiamento(Cenni)는 공동주거 부문의 선구자이며 자금조달, 민간공공 협력, 건축설계, 사회적 관리 및 CSP 모델을 위한 일종의 '성명서'이며, 2013년 Cenni에서 처음 시험 및 이행하였다.
우리가 수행한 SAH 프로젝트에서는 주민들이 이웃과 공간과 서비스를 공유할 수 있어서 필요한 모든 자원을 각자의 집에 두지 않고서도 일상생활과 관련된 모든 일을 할 수 있다.
주거환경에서 협업을 확산시키고 용이하게 하기 위해 개인과 단체가 아래와 같은 환경을 이용하여 주변을 구축할 수 있다. 1. 조직화와 커뮤니케이션을 용이하게 하는 도구 2. 엄격히 주거용인 공간과 무료공간 이외의 공간, 3. 그룹 구축 및 협업 서비스 구현과정을 가속화하기 위한 구조화된 경로, 리소스 및 지식.
이러한 조건에서 다음과 같은 CSP 프로토타입을 설정했다. 1. 첫 거주자들이 주택에 도착한 후부터 1년까지 도착하기 전 6개월 동안의 경로를 따른다. 2. 임차인이 공유서비스와 공동 공간을 계획 관리하고 자치 규칙을 수립할 때 높은 수준의 신뢰와 협업을 구축하도록 교육한다. 3. 협력 서비스와 활동을 홍보하고 운영하는 데 적합한 임차인 협회나 기타 관리기구가 설립되게 된다.
이탈리아 전역에서 CSP는 이미 일곱 가지 SAH 개발로 구현되었다. 여섯 개의 진행 중 프로젝트에서 계획된 이 프로젝트는 향후 2년 동안, 그리고 향후 10년 동안 사용될 것이다. 이는 우리가 약 1,200가구에 대한 CSP에 참여했으며 현재 998개 가구가 진행 중이고 2025년까지 추가로 3,200개 가구가 참여할 것임을 의미한다. 최종 목표는 지금까지 자발적으로 반복할 수 있는 경험을 쌓는 것이다. 즉, 모델을 확산시킬 수 있는 도구를 마련하려고 한다.
사회적인 성격을 보이는 동시에 저렴한 주택 구축은 전 세계적인 도전과제로, 이 프로젝트는 공동창조적 디자인 및 구현, 지역사회 건설 등을 모두 동시에 결합하는 것을 성공적으로 해냈다.